Consejos Utiles

Cómo Configurar tu Propiedad en Airbnb con Nuestro Servicio de Administración

En JUANSANTOS.ONLINE somos especialistas en la gestión de propiedades Airbnb. Nuestro objetivo es ayudarte a configurar tu cuenta correctamente y maximizar tus ingresos, con total transparencia en cada paso.

✅ Paso 1: Creación de tu Cuenta en Airbnb

1. Registro inicial:
- Ingresa a https://www.airbnb.com/anfitrion y haz clic en 'Comenzar'.
- Utiliza tu correo personal y datos reales (nombre, documento de identidad).

2. Verificación de identidad:
- Airbnb solicitará una foto de tu documento (DNI/Pasaporte) y un selfie para activar los pagos.

3. Configuración del anuncio:
- Nosotros te ayudamos a redactar una descripción atractiva, subir fotos profesionales y establecer precios dinámicos.
- Tu rol: revisar y aprobar la información final.

✅ Paso 2: Configuración de Pagos

1. Vincula tu cuenta bancaria:
- Ve a Configuración > Pagos y desembolsos > Métodos de pago.
- Ingresa los datos de tu cuenta personal o empresarial.
- Airbnb depositará directamente en esta cuenta.

2. Ejemplo de flujo de pagos:
Total Reserva Airbnb: $1,000
Comisión Airbnb (14-16%): -$150
Limpieza (cobrada al huésped): +$80
Pago neto al propietario: $750
Comisión Administrador (X%): descontada previamente.

✅ ¿Quién cubre los gastos de limpieza?

- Si tú gestionas la limpieza: Airbnb te transfiere el cargo y tú pagas al proveedor.
- Si nosotros la gestionamos: Airbnb deposita el cargo en tu cuenta, luego nos transfieres y nosotros nos encargamos de todo, asegurando calidad.

Beneficios de nuestro servicio

- Transparencia total en pagos y comisiones.
- Reportes mensuales detallados.
- Cumplimiento con regulaciones y políticas Airbnb.
- Optimización constante para aumentar tus ingresos.

❓ Preguntas Frecuentes

¿Puedo cambiar mi cuenta bancaria después?
→ Sí, desde la configuración de Airbnb.

¿Cómo calculan su comisión?
→ Es un % acordado contigo, sobre el total de la reserva antes de comisiones Airbnb.

¿Existen costos ocultos?
→ No, todo se detalla en el contrato

Conclusión

Configurar tu propiedad con nosotros es sencillo:
1. Tú creas la cuenta Airbnb.
2. Nosotros optimizamos tu anuncio.
3. Recibes pagos claros y puntuales.
4. Tú decides si gestionas la limpieza o lo hacemos nosotros.

👉 ¿Listo para empezar?
Contáctanos en info@juansantos.online o vía WhatsApp para una asesoría personalizada.
¡Maximizaremos juntos tus ingresos!