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Excelente servicio en gestión de propiedades. Juan hizo que mi experiencia en Airbnb fuera fácil y sin complicaciones. ¡Recomiendo su trabajo al 100%!

María López, White Plane, NY

A two-story building with a yellow facade and blue shutters, featuring a real estate agency on the ground floor called Espaces Atypiques. A person is leaning out of an open window on the upper floor. There are parked cars in front of the building under a clear blue sky.
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"¡Excelente servicio de administración con JuanSantos.Online! Como propietario, mi mayor preocupación era la seguridad de mi propiedad en Airbnb. Juan y su equipo instalaron cerraduras inteligentes, detectores de humo, monóxido de carbono y cámaras de seguridad de última generación. Ahora tengo tranquilidad absoluta sabiendo que mi inversión está protegida y los huéspedes disfrutan de un entorno seguro. ¡Profesionales que realmente entienden lo que importa!"

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"Recomiendo 100% a JuanSantos.Online para gestionar tu Airbnb. No solo optimizan rentabilidad, ¡priorizan la seguridad! Instalaron cerraduras inteligentes para acceso sin llaves, detectores de humo y CO para prevenir emergencias, y cámaras en áreas comunes (respetando privacidad). Los huéspedes valoran los detalles tecnológicos y yo duermo tranquilo. ¡Una gestión proactiva que marca la diferencia!"

María López

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Consejos Utiles

Cómo Configurar tu Propiedad en Airbnb con Nuestro Servicio de Administración

En JUANSANTOS.ONLINE somos especialistas en la gestión de propiedades Airbnb. Nuestro objetivo es ayudarte a configurar tu cuenta correctamente y maximizar tus ingresos, con total transparencia en cada paso.

✅ Paso 1: Creación de tu Cuenta en Airbnb

1. Registro inicial:
- Ingresa a https://www.airbnb.com/anfitrion y haz clic en 'Comenzar'.
- Utiliza tu correo personal y datos reales (nombre, documento de identidad).

2. Verificación de identidad:
- Airbnb solicitará una foto de tu documento (DNI/Pasaporte) y un selfie para activar los pagos.

3. Configuración del anuncio:
- Nosotros te ayudamos a redactar una descripción atractiva, subir fotos profesionales y establecer precios dinámicos.
- Tu rol: revisar y aprobar la información final.

✅ Paso 2: Configuración de Pagos

1. Vincula tu cuenta bancaria:
- Ve a Configuración > Pagos y desembolsos > Métodos de pago.
- Ingresa los datos de tu cuenta personal o empresarial.
- Airbnb depositará directamente en esta cuenta.

2. Ejemplo de flujo de pagos:
Total Reserva Airbnb: $1,000
Comisión Airbnb (14-16%): -$150
Limpieza (cobrada al huésped): +$80
Pago neto al propietario: $750
Comisión Administrador (X%): descontada previamente.

✅ ¿Quién cubre los gastos de limpieza?

- Si tú gestionas la limpieza: Airbnb te transfiere el cargo y tú pagas al proveedor.
- Si nosotros la gestionamos: Airbnb deposita el cargo en tu cuenta, luego nos transfieres y nosotros nos encargamos de todo, asegurando calidad.

🟢 Beneficios de nuestro servicio

- Transparencia total en pagos y comisiones.
- Reportes mensuales detallados.
- Cumplimiento con regulaciones y políticas Airbnb.
- Optimización constante para aumentar tus ingresos.

❓ Preguntas Frecuentes

¿Puedo cambiar mi cuenta bancaria después?
→ Sí, desde la configuración de Airbnb.

¿Cómo calculan su comisión?
→ Es un % acordado contigo, sobre el total de la reserva antes de comisiones Airbnb.

¿Existen costos ocultos?
→ No, todo se detalla en el contrato.

🚀 Conclusión

Configurar tu propiedad con nosotros es sencillo:
1. Tú creas la cuenta Airbnb.
2. Nosotros optimizamos tu anuncio.
3. Recibes pagos claros y puntuales.
4. Tú decides si gestionas la limpieza o lo hacemos nosotros.

👉 ¿Listo para empezar?
Contáctanos en info@juansantos.online o vía WhatsApp para una asesoría personalizada.
¡Maximizaremos juntos tus ingresos!Provide a general summary of the services you provide, highlighting key features and benefits for potential clients.

Servicios Inmobiliarios Modernos

A narrow cobblestone street flanked by tall, closely packed buildings with beige and brown facades. The buildings have wooden window shutters and metal grilles. A sign is visible, indicating property for rent, and a person stands in the street looking at a phone.
A narrow cobblestone street flanked by tall, closely packed buildings with beige and brown facades. The buildings have wooden window shutters and metal grilles. A sign is visible, indicating property for rent, and a person stands in the street looking at a phone.
Gestión de Propiedades

Administramos y optimizamos su propiedad para maximizar ingresos y satisfacción del cliente.

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Aerial view of a residential property featuring a house with a red-tiled roof and a distinctive blue and white polygonal roof accent, surrounded by lush greenery. A small, kidney-shaped swimming pool with a nearby lounge area featuring white sunbeds and an umbrella is visible. The garden has a well-manicured lawn, various trees, and a stone pathway.
Aerial view of a residential property featuring a house with a red-tiled roof and a distinctive blue and white polygonal roof accent, surrounded by lush greenery. A small, kidney-shaped swimming pool with a nearby lounge area featuring white sunbeds and an umbrella is visible. The garden has a well-manicured lawn, various trees, and a stone pathway.

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